❓ Dokument 20/10749

Die Kleine Anfrage von Jan Schalauske thematisiert die energetische Modernisierung von Wohnraum durch die landeseigene Wohnungsgesellschaft Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NHW) und die Auswirkungen auf Mieterhöhungen. Es wird auf die Notwendigkeit von Modernisierungen und die damit verbundenen finanziellen Belastungen für Mieterinnen und Mieter hingewiesen.

Betroffen sind Mieterinnen und Mieter in Hessen, insbesondere in den von der NHW verwalteten Wohnanlagen. Dies schließt Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen ein, die durch Modernisierungen vor finanzielle Herausforderungen gestellt werden.

Es werden Fragen zur Höhe der jährlichen Ausgaben für energetische Modernisierungen, zur Modernisierungsquote, zur Anzahl der betroffenen Wohnungen und zu den Mieterhöhungen nach Modernisierungen gestellt. Zudem wird nach der Heizkostenersparnis und den Kündigungen von Mietverhältnissen gefragt.

Die NHW hat in den Jahren 2018 bis 2022 insgesamt rund 338,9 Millionen Euro für energetische Modernisierungsmaßnahmen ausgegeben. In diesem Zeitraum wurden 2.141 Wohnungen modernisiert. Die durchschnittlichen Mieterhöhungen nach Modernisierungen variieren je nach Kommune und Förderart. Die NHW plant bis Ende 2024 weitere 1.822 Wohnungen zu modernisieren.

Die Anfrage verdeutlicht die Spannungen zwischen notwendigen energetischen Modernisierungen und den finanziellen Belastungen für Mieter. Es gibt Bedenken hinsichtlich der Akzeptanz von Klimaschutzmaßnahmen, da Mieterhöhungen oft als Belastung wahrgenommen werden. Die politische Diskussion könnte sich um die Balance zwischen Klimaschutz und sozialer Gerechtigkeit drehen.